CLASSE ENERGETICAGPREZZO249000 €MQ214VANI3

A ridosso dell\\\'isola pedonale, sito sulla Via Italia nella parte percorribile dalle auto, alto passaggio veicolare e pedonale, locale commerciale di mq 60,00 e pertinenze di mq 140,00 . Il locale è attualmente occupato e locato ad attività di panetteria con canone annuo di Euro 14.400, 00/annui, ridotto ad Euro 10.440,00 fino a luglio 2026. Interessante come investimento. Il locale commerciale nel dettaglio è cosi suddiviso: - al piano terreno / rialzato (1° f.t.): negozio con 3 vetrine disposto su 2 livelli, nello specifico locale vendita posto a piano terreno di mq. 60,00 lordi collegato con scala interna in legno a retro composto da disimpegno, due vani e bagno di mq 60,00 lordi. La superficie totale dell’immobile commerciale ammonta a circa 120 mq lordi . - Al piano interrato / seminterrato (- 1° f.t.): laboratorio artigianale al piano interrato collegato al negozio con scala interna di circa 80,00 mq. Al piano terreno nel basso fabbricato in cortile: un locale ad uso box di circa 14 mq lordi. I locali sono sempre serviti allo svolgimento di attività di rivendita di pane e locali deposito.

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