CLASSE ENERGETICAGPREZZO122000 €MQ80VANI4

Casa indipendente con pertinenze e area verde All’interno del Parco fluviale del Po di Settimo Torinese proponiamo in vendita splendida proprietà composta da terreno di circa 2500 mq con soprastanti fabbricati a diverse destinazioni: abitazione in legno con pertinenze, locali artigianali, tettoie coperte, box auto. Nello specifico abitazione di circa mq 80,00, ufficio esterno di me 12,00, laboratorio di mq 32,00, tettoia di mq 80,00 ed autorimesse di circa mq 65,00 totali. Gli immobili oggetto di condono edilizio sono dotati di abitabilità e possono prestarsi a diversi usi: semplice abitazione o circolo sportivo connesso alla presenza del Parco fluviale del Po. Il piano regolatore del Comune di Settimo Torinese prevede l’utilizzo dell’area ad impianto sportivo privato con attività di supporto al parco. Si riporta di seguito l’esatta destinazione urbanistica: “ISpr11” – area contigua della Fascia Fluviale del Po piemontese (Parco del Po): l’area in oggetto, già tutelata come indicato all’Art.53.2, è preordinata ad ospitare funzioni di servizio a supporto del parco “Giovanni Ossola”, lungo il fiume Po, aventi carattere ricreativo compatibile con la generale funzione di parco pubblico nella quale è inserita. Si riconoscono funzioni di presidio, ammettendo la presenza di una unità abitativa per la guardiania del complesso, se ed esclusivamente abbinata alle funzioni principali. Gli interventi sono subordinati alla ristrutturazione edilizia, ai sensi del DPR 380/2001, dei volumi regolarmente realizzati con un massimo di SL pari a 300 mq comprensiva del fabbricato principale e degli eventuali accessori, con un’altezza massima pari a 7 mt. Tali possibilità sono riconosciute subordinatamente alla presentazione di Permesso di Costruire convenzionato che preveda l’intervento di riordino dell’intero lotto, eliminando elementi impropri e riqualificando le superfici libere, nonché le eventuali forme di accordo con il Comune, se finalizzate a rafforzare il ruolo di presidio assegnato all’area”.

SEI INTERESSATO ALL'ANNUNCIO?
Richiedi maggiori informazioni compilando il form online oppure Invia un'email a info@abitarecasa.net, verrai immediatamente contattato dal nostro personale.